Reihenmittelhaus zur Miete

1392.62 €1.393 €Gesamtmiete exkl. BK

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

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Pöchlarn (3380)

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Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort, dieses topmoderne, und energieeffiziente Reihenhaus inmitten von Pöchlarn anbieten zu können! Viel Platz, äußerst geringe Heizkosten dank Wärmepumpe, und ideale Lage sind einige der Parameter für die künftigen Mieter!
REIHENHAUS A1:

• Grundstück 275,58 m²
• Wohnfläche 112,58 m²
• Garten 193,23 m²
• Terrasse ca. 12 m²
• 2 PKW-Stellplätze á rund 12,5 m²

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.
Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können.Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.

• Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
• Dachform: Flachdach
• Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte
• Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
• Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG)
• Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
• Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage

Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Reinhard Lembacher freut sich über ein Kennenlernen vor Ort!

Sonstiges
[URL="https://www.poechlarn.at/"]Stadt Pöchlarn[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/poechlarn.html"]Raiffeisenbank Pöchlarn[/URL]

[URL="https://maps.app.goo.gl/N2dYaUQboxgNfniF6"]Lage / Anfahrt[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite[/URL]

[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/raiffeisen_immo_mostviertel/"]Instagramchannel[/URL]

[URL="https://www.linkedin.com/company/72500841/"]LinkedInSite[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 193,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 5 Jahre