Einfamilienhaus zum Kauf 399.800 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 369 m²<br/>Grundstück Bornhorst Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn 26125

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück

Herr Nikolai Maxara

AMR- Wohnbau GmbH

Etzhorn! Neubau Einfamilienhaus im grünsten Stadtteil Oldenburgs!

Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.

Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lage

Bornhorst, Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldenburg-Etzhorn

Etzhorn ist ein Stadtteil im niedersächsischen Oldenburg. Dieser Stadtteil hat dank seines Naturschutzgebietes ein ländliches Flair, hier kann man die Natur spüren und genießen. Nicht grundlos wird er "die grüne Lunge Oldenburgs" genannt.

Die Innenstadt von Oldenburg erreicht man in 15 Minuten. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399800 €

4.298,92 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc., ca. 30.000 €) und die Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolai MaxaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2garc5t

Referenznummer: 2N770