Grundstück zum Kauf
59900 €214 €/m²
280 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Reinert-Clemens

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Baugrundstück inkl. genehmigter Bauplanung im Zentrum von Brotdorf - ca. 280 m² - sofort bebaubar

Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig.

In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr liegt dieses kleine aber feine Baugrundstück mit Platz für ein vollwertiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse und kleinem Garten.

Für Ihr Traumhaus stehen Ihnen eine Frontbreite von knapp 18 m zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unserem Baupartner her, der Ihnen Bebauungsmöglichkeiten aufzeigt und Ihnen Wohn(t)raum Wirklichkeit werden lässt.
Beispielsweise sind hier in 2-geschossiger Bauweise 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, problemlos zu realisieren.
Ein solches Bauvorhaben wurde bereits angefragt und genehmigt.
Der Kaufpreis beinhaltet die genehmigte Bauplanung, so dass Sie kurzfristig mit dem Bau loslegen können.

Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines persönlichen Termins und besprechen auch die für Sie passende Baufinanzierung.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Brotdorf, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleines Baugrundstück unweit des Ortskerns von Brotdorf.

Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, eine Apotheke und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nur wenige Minuten entfernten Kernstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.

Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.

Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven "Natur Erleben" ein.

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.

Preise

Kaufpreis

59900 €

213,93 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

Partnerschaft

Frau Andrea Reinert-ClemensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftr359

Referenznummer: 2024-PM-00386