Einfamilienhaus zum Kauf 1.995.000 € 5 Zimmer 212 m²<br/>Wohnfläche 1.163 m²<br/>Grundstück Eicken Mönchengladbach 41063

Monat
5Zimmer
212 m²Wohnfläche
1.163 m²Grundstück

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Luxus-Einfamilienhaus im Grünen - Ein Paradies für Naturliebhaber!

Willkommen im wunderschönen Bungalow für Familien! Dieses einzigartige Haus wurde im Jahr 2020 vollumfassend kernsaniert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Highlight dieses Anwesens ist die beeindruckende Schwimmhalle, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen können. Tauchen Sie ein in Ihr persönliches Wellnessparadies und genießen Sie erholsame Stunden gemeinsam mit Ihren Liebsten. Der Bungalow besticht zudem durch seine hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Wohnräume, in denen Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus für Familien verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eicken, Mönchengladbach (41063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des lebendigen Stadtteils Eicken in Mönchengladbach liegt diese charmante Immobilie, die alles bietet, was das Herz begehrt.

Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sodass alles schnell und bequem erreichbar ist.

Die Bildung der Kinder ist hier ebenfalls gesichert, mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar für eine umfassende Ausbildung.

In der Freizeit steht eine Vielzahl von Angeboten zur Verfügung, sei es im Zentrum von Mönchengladbach oder in der nahen Umgebung. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So ist auch die benachbarte Stadt schnell erreichbar für weitere Unternehmungen.

Insgesamt bietet dieser Standort alles, was man sich für ein angenehmes Wohnen wünschen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1995000 €

9.410,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.410,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.189 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen breit gestellt. Jedoch können wir für die angaben keine Haftung übernehmen.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 2.7, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4nd52

Referenznummer: HA2416672