Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Lichtenrade Berlin 12309

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Herr Frank Tryonadt

Tryonadt-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sanierungsjuwel mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet.
In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen.

Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Lichtenrade, Berlin (12309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.410,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Sonstige Fläche: 146,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tryonadt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 6a, 15831 Mahlow

Herr Frank TryonadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9zs5j

Referenznummer: FTI 3612