Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €2.628 €/m²

Finanzierung ab 2704 €/Monat

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4Zimmer

247 m²Wohnfläche

5.065 m²Grundstück

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Bobzin (19386)

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KAUFPREIS AUF ANFRAGE!
Umgeben von einer herrschaftlichen Baumallee, heißt Sie dieses liebevoll gestaltete und äußerst gepflegte parkähnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.065 m² als neue Bewohner willkommen. Eine aufwendig gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Tor führt Sie direkt zu Ihrer Doppel-Garage nebst zwei Abstellräumen (ehem. Jagdkammer). Das im Jahr 2001 massiv errichtete und teilunterkellerte Landhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern insbesondere durch seine großzügige Wohnfläche mit ca. 247m². Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche mit ca. 137 m², ist durchdacht in folgende Räume aufgeteilt:Im Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC und gelangen über den Flur in die Küche mit separater Speisekammer. Der Küchenbereich überzeugt durch seine großzügige Frühstücksterrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung. Von der Küche aus haben Sie zudem Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Ein unbeschreibliches Highlight im Wohnzimmer ist der Fernblick über das Grundstück und die angrenzenden Felder und Wälder! Die vollständig überdachte Terrasse (ca. 76 m² Grundfläche) schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und bietet an heißen Sommertagen ausreichend Schatten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, begehbare Ankleide und grenzt an das große Vollbad mit Fenster. Ebenfalls führt Sie der Flur zum zweiten Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Dusche. Vom HWR aus gelangen Sie zur Sauna Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf ein Duschbad mit Fenster, eine große Diele und zwei Schlafzimmer verteilt, eines davon mit Balkon. Durch die großzügige Diele ist es mit wenig Aufwand möglich, im Dachgeschoss noch ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
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Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2