Wohnung zum Kauf 576.021 € 3 Zimmer 74,1 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Forststrasse Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
576021.2 €7.774 €/m²
3Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
01.12.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Hofer, MBA

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnanlage Forststrasse Lustenau

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Forststraße in Lustenau bietet ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche ist ein wahres Highlight - modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und ein separater Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Forststrasse, Lustenau (6890)

Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

576021.2 €

7.773,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,94 m², Kellerfläche: 8,43 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: Top 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Hofer, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggvy5u

Referenznummer: ah-immo-1193_4