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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 330.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Prinzenpark Braunschweig 38102
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 330.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Prinzenpark Braunschweig 38102
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
330000 €3.235 €/m²
Finanzierung ab 1325 €/Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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4 Zimmer-Wohnung mit Garage, östl. Ringgebiet Braunschweig, Courtagefrei

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet von Braunschweig in der Nähe vom Prinzenpark. Im Kaufpreis ist eine abschließbare Garage mit Stromanschluss 230 Volt enthalten. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung die individuell einstellbar ist. Der Energieausweiß ist bis zum 1.5.2029 gültig und bezeichnet den Energieverbrauch mit 106,6 kWh/(m²a). Somit ist der Energieverbrauch besser als im durchschnittlichen Wohngebäudebestand.
Auch ein nachträglicher Balkonanbau ist lt. Teilungserklärung möglich. Für die Werterhaltung der Wohnung wurde immer entsprechend inverstiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prinzenpark, Braunschweig (38102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich wenige hundert Meter vom Prinzenpark in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die Lage im 3. OG ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Viele Geschäfte (Bäcker, Post, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Gastronomie, Cafe`s) und Einrichtungen (Kindergarten, Grundschulen, ÖPNV usw.) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Durch die Garage auf dem Hof entfällt die Parkplatzsuche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.235,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
264 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.235,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
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Online-ID: 2h9hp5e
Referenznummer: 326668
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