Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.421 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

263 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wildberg, Wildberg (72218)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildberg Objekt Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt. Ca. 1965 wurde ein Umbau im Untergeschoss vorgenommen. In den Jahren 2022/2023 erfolgten umfangreiche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten.

Das bisher als Keller genutzte Unter-/Erdgeschoss wurde zu einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung ausgebaut (ca. 28 m² Wohnfläche) - neue Fenster und Rollläden, hochwertiger Vinylboden, neu verputzt, das Bad eingebaut und eine Küchenzeile errichtet. Die Wohnung hat einen ebenerdigen von der Straße zugänglichen separaten Eingang.

Im Ober- und Dachgeschoss wurden die Böden, Wände, Türen, Steckdosen und Lichtschalter erneuert und die Terrasse modernisiert. Das Haus wurde neu verputzt und gestrichen, der Gewölbekeller abgedichtet und renoviert sowie eine Zisterne eingebaut. Außerdem wurde 2004 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Bad, WC und Küche wurden ebenfalls bereits modernisiert.

Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei ausgebaute Etagen (EG und DG) mit ca. 112 m² Wohnfläche. Küche, zwei Zimmer, Gäste-WC, ein Abstellraum und der Gewölbekeller befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beinhaltet das Bad und insgesamt vier Räume, davon ein Durchgangzimmer sowie die Terrasse. Auf der nächsten Dachgeschossetage wurde die Gastherme eingebaut. Jede Menge Staufläche ist hier vorhanden sowie der Zugang zum hinter dem Haus liegenden Garten. Dieser ist terrassenförmig angelegt und bietet Sitzfläche oder auch die Möglichkeit, eigenes Obst und Gemüse oder Blumen anzubauen. Ruhige Aussichtslage über den Dächern der umliegenden Häuser.

Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Wann darf ich Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zeigen?

Stichworte Nutzfläche: 11,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung