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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
673000 €6.649 €/m²
4Zimmer
101,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Freiheitsweg - Fertige Neubauwohnungen direkt vom Bauträger
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Fertige Neubauwohnung - Der eigene Garten vor der Tür

Fertige Neubau Gartenwohnung mit großer Terrasse!
Auf dem Grundstück haben wir in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen gebaut. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es eine Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche ist direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar.

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine effektive, aber komfortable Grundrissgestaltung mit sehr großzügiger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, ein Keller und Außenjalousien.

Kommen Sie vorbei und ziehen Sie noch diesen Sommer in Ihre Gartenwohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 20 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freiheitsweg 7, Reinickendorf, Berlin (13407)
Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Reinickendorf und im Berliner Norden gelegen. Angrenzend an Mitte, Tegel und Pankow wird Reinickendorf als Berlins urbanstes Dorf bezeichnet. So ruhig das Grundstück einerseits gelegen ist, so städtisch ist die umliegende Infrastruktur. Ob Nahversorgung, Shopping, ÖPNV, große Arbeitgeber oder gemütliche Cafés - die Lage bietet viele Möglichkeiten den Tag erlebnisreich zu gestalten. Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Spielplatz und Sportanlagen sind direkt vor der Tür. Der Anschluss an den ÖPNV ist u.a. über den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Residenzstraße (U8) oder die S-Bahnstation Alt-Reinickendorf (S25) gewährleistet. So ist beispielsweise das Zentrum um den Alexanderplatz in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Nur 3 km entfernt ist der Kurt-Schumacher-Platz mit großem Einkaufscentrum, dem Anschluss an die Stadtautobahn A111 und dem Zugang zu dem größten Projekt der Stadt für die nächsten 20 Jahre: Die Umnutzung des Flughafens Tegel zur "Urban Tech Republic" einem Forschungs- und Industriepark für urbane Zukunftstechnologien. Hier werden in den nächsten Jahren über 20.000 Arbeitsplätze entstehen. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Möglichkeiten zur Naherholung in der Nachbarschaft vorhanden, so zum Beispiel der Kienhorstpark oder das Paracelsus-Bad. Alles in allem eine ausgezeichnete Lage, die es lohnt zu erkunden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
673000 €
6.648,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.648,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.344 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort nach individueller Terminvereinbarung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Angebote in diesem Objekt:
www.freiheitsweg5-7.de Stichworte Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AGROMEX Invest GmbH
AGROMEX Invest GmbHGewerblicher Anbieter
Chausseestraße 131, 10115 Berlin
Herr Alexis Schirrmeister
Herr Alexis SchirrmeisterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fr9h5b
Referenznummer: FW02
AGROMEX Invest GmbH
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Herr Alexis Schirrmeister
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