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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
125000 €1.506 €/m²
83 m²Fläche

Christoph Soetebeer GmbH
Christoph Soetebeer GmbH
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Christoph Soetebeer GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage in Bleckede

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von 10 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten anstehen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine vermietete Immobilie in gutem Zustand erwerben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Bleckede, Bleckede (21354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte Wohnimmobilie liegt ruhig und doch zentral in der kleinen Stadt Bleckede. Ein Ort zum Verlieben, der mit einer guten Infrastruktur inkl. guter medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen und unterschiedlichsten Freizeitangeboten aufwartet - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen wollen. Die Elbe und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch für Pendler ist der Standort ideal, da sich der Busbahnhof in der Nachbarschaft befindet.

Die Stadt Bleckede WOHNSTADT DES LÖWEN wurde 1209 durch Herzog Wilhelm (der Fette) von Braunschweig und Lüneburg, Stammvater aller späteren Welfen, einem Sohn Heinrichs des Löwen als neuer Handelsmittelpunkt Löwenstadt / Lowenstat an der Elbe gegründet. Bleckede bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad sowie die Betreuung der Kinder vom Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium sind vorhanden. Ein vielfältiges kulturelles Angebot wird in dem schönen ca. 400 Jahre alten Schloss mit seinem liebevoll restaurierten Innenhof und dem angrenzenden Schlosspark geboten. Die Umgebung des Fachwerkstädtchens lernt man am besten auf Schusters Rappen oder vom Sattel aus kennen. Denn für Wanderer, Radfahrer und Reiter ist das ganze Jahr über Saison. Viele Kilometer Rad-, Wander- und Reitwege führen durch den Naturpark Elbufer-Drawehn, der sozusagen vor der Haustür liegt. Wandertage und "Themenradeln", Mountain-Biking und Volksläufe werden von der Tourist-Information und den Vereinen organisiert.
Die Hansestadt Lüneburg ist ca. 20 Autominuten entfernt, von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg und Hannover.


Weitere Informationen unter:
www.bleckede.de
www.elbschloss-bleckede.de


Ein umfangreiches Infrastrukturangebot im Bildungsbereich, eine attraktive Natur mit hohem Erholungswert und ein breites Angebot an Handel und Dienstleistungen (siehe www.bleckede.info) bieten Familien ein erstklassiges Wohnumfeld.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.506,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.506,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
879 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.838 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.

SOETEBEERs Immobilienkontor
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg
mobil: 0160 333 55 05
Telefon: +49 4131 7207477
Telefax: +49 4131 7207478
E-Mail: hitzacker@soetebeers.de
www.SOETEbEERs.de

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritter übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Wohnfläche: 83,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christoph Soetebeer GmbH
Christoph Soetebeer GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenweg 19, 21354 Bleckede
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Partnerschaft
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Frau Kristina Breitsprecher-ThiemDein Kontakt
Online-ID: 2gtle57
Referenznummer: 126622069#AUnUz
Christoph Soetebeer GmbH
Christoph Soetebeer GmbH
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Christoph Soetebeer GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé