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Einfamilienhaus zum Kauf
850000 €3.864 €/m²
5Zimmer
220 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

DELUXE LIVING - Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg

Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet eine geräumige Doppelgarage, einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was Ihnen eine erstklassige Lebensqualität garantiert.

Baujahr: 2023 . Massivbau . 594 m² Grundstück . 220 m² Wohnfläche . Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe . Hochwertige Böden: Fliesen und Vinyl . Doppelgarage mit ca. 43 m² . Pool . Photovoltaikanlage . Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten . Desingerbadezimmer mit Whirlwanne . Energieausweis: HWB 44,6 B - fGEE 0,58 A+

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Hargelsberg (4483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
850000 €
3.863,64 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 268,00 m², Sonstige Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 10.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbHGewerblicher Anbieter
Dörfling 2a, 4484 KRONSTORF
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Sonnberger
Herr Roman SonnbergerDein Kontakt
Online-ID: 2f8pq5f
Referenznummer: RSI-24-3713
ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
  • Exposé