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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 36,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langwasser - Südost Nürnberg 90473
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Wohnung zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 36,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langwasser - Südost Nürnberg 90473
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Wohnung zum Kauf
115000 €3.159 €/m²
Finanzierung ab 469 €/Monat
1Zimmer
36,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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1-Zimmer-ETW in Nürnberg-Langwasser-Süd

Die vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großem grünen Grundstück im 2.Obergeschoss, die man bequem mit dem Lift erreicht.
Von dem geräumigen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und hat Platz für eine Waschmaschine.
Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. An die Küche, die mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist, grenzt der gemütliche Wohn- und Schlafbereich an. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil plus ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 501,20 €. Der Mieter zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70,--€. Das monatliche Wohngeld beträgt 150,--€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Langwasser - Südost, Nürnberg (90473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese möbliert vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnumgebung im Stadtteil Langwasser, in der Georg-Ledebour-Strasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und in kurzen Wegen gut erreichbar.
Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal.
Der naheliegende Nürnberger Reichswald bietet ein gutes Freizeitgestaltungsangebot.
Hier kann man entspannte Radtouren und Spaziergänge unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
115000 €
3.159,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.854,40 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.159,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd RoglerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggjb5n
Referenznummer: 1/20/003-003/011524
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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