Wohnung zum Kauf provisionsfrei 725.800 € 2 Zimmer 58,4 m²<br/>Wohnfläche List 25992

Monat
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche

Herr Andreas Zürker

BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Stilvoll Wohnen mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² vereint Komfort und Stil in einer idyllischen Lage. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die für eine optimale Nutzung sorgt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten der Firmen Bora, Miele und Quooker ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Schlafzimmer punktet mit Gemütlichkeit und eleganten Einbauten, die genug Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, edlen Armaturen und zeitlosem Design rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, eine energiesparende Fußbodenheizung und eine geschmackvolle Innenausstattung, die ein luxuriöses Wohnklima schafft. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente.

Im Gemeinschaftsbereich stehen ein Fahrradkeller und eine praktische Hunde-Waschstraße zur Verfügung. Ein zugeordneter Außenstellplatz macht dieses Angebot komplett.

Ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, bietet diese Wohnung Lebensqualität auf kleinem Raum - perfekt für alle, die Wert auf modernes und hochwertiges Wohnen legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

List (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Norden der Insel, fußläufig zum Lister Hafen gelegen und unweit des Meeres. Hier entsteht mehr und mehr das neue Insel-Zentrum, das zum Bummeln, Einkaufen, Schlemmen direkt am Wasser einlädt. Das legendäre Gosch- Restaurant in der Tonnenhalle ist genauso ein Highlight, wie der Lister Hafen mit all seinen Sehenswürdigkeiten. Als nördlichste Gemeinde Deutschlands bietet List unzählige Möglichkeiten, wie Fahrradtouren zum Ellenbogen, Ausflüge zu den Seehundbänken und lange Spaziergänge am Weststrand und das ganze inmitten der einmaligen Heide-Dünenlandschaft, List ist ein Muss bei jedem Sylt Besuch. Wer dem Trubel gänzlich entgehen will, reist ganz entspannt und fast bis vor die eigene Haustür mit der Fähre über Rømø an.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

725800 €

12.419,58 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges * Bei Ferienvermietung zahlt der Erwerber nur den Netto-Kaufpreis. Bitte lassen Sie sich hierzu steuerlich beraten.
** Wohn- und Nutzfläche nach DIN 277 und anteiliger Gemeinschaftsflächen
*** Ausstattung, Küche & Stellplatz sind im Angebotspreis nicht enthalten. Änderungen vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt und basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es obliegt dem Käufer, alle für den Erwerb relevanten Details und Angaben selbst zu prüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterkamp 26, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ZürkerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hg6b5b

Referenznummer: 23333_3