Mehrfamilienhaus zum Kauf 448.000 € 9 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 512 m²<br/>Grundstück Reinheim Reinheim 64354

Monat
9Zimmer
227 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Andre Leers Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

SELTENE GELEGENHEIT - VIELSEITIGES ZWEIFAMILIENHAUS IM HERZEN VON REINHEIM

Sie suchen ein vielseitiges Zuhause in Reinheim, welches Sie bequem an Ihre Bedürfnisse anpassen können? Eine variable Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus ist Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen.
Im Zuge der notwendigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich dieses vielseitige Zuhause aus dem Jahr 1964 perfekt an vielseitige Bedürfnisse anpassen. Ober- und Erdgeschoss sowie das Souterrain, verfügen jeweils über ein Badezimmer sowie Räume für Wohnen und Schlafen, wodurch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus problemlos ermöglicht werden kann. So besteht auf rund 227m² Wohnfläche mehr als genug Platz für große Familien oder ein Mehrgenerationen-Wohnen im Herzen von Reinheim. Die 9 hellen Wohn- und Schlafräume werden ideal durch die Lagerfläche im Keller sowie den Garten ergänzt und bieten im Innen- und Außenbereich ein Wohlfühlambiente für Jung und Alt. Ein besonderes Highlight ist dabei die große Terrasse mit Weitblick, bei der das gemeinsame Grillen mit Familie und Freunden zu einem Erlebnis mit maximalem Erholungsfaktor wird. Aber erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Reinheim, Reinheim (64354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in Reinheim.

Reinheim:
- Schnittstelle zur B426/B38
- Kulturzentrum (mit bekannten Veranstaltungen wie z.B. die "Reinheimer Satirewoche")
- Ca. 18.500 Einwohner
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an DA, FFM, Odenwald...
- Großmärkte
- 8 Kinderbetreuungseinrichtungen
- Grundschulen in den Stadtteilen und der Kernstadt
- 26 Spielplätze
- Naherholungsgebiet "Reinheimer Teich"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

448000 €

1.973,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Andre Leers Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinschönauer Straße 2, 64823 Groß-Umstadt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzdc58

Referenznummer: 1001026