Monat
5Zimmer
188 m²Wohnfläche
1.262 m²Grundstück

Herr Richard Trautwein

ImmoTeam Potsdam GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Elegantes EFH mit Nebengelass unweit vom See, mit märchenhaftem Garten

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa in Bad Saarow.
Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2006 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die sie in einen zeitgemäßen Zustand versetzt hat. Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.262 m2 und bietet eine Wohnfläche von etwa 188 m2. Zusätzlich gibt es einen separaten Bungalow im Atelierstil, welcher mit wenigen Maßnahmen zu einem attraktiven Gästehaus umfunktioniert werden kann. Dieser weist eine Fläche von 36 m2 aus.

Die Villa präsentiert sich in einem eleganten französischen Stil und zeichnet sich durch hochwertige Renovierungen aus. Die Sanierung umfasste den Einbau neuer doppelt verglaster PVC-Fenster, ein neues Dach, den Bau neuer Anbauten, darunter der großzügige Wintergarten oder auch Lounge genannt und ein Turm, sowie die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen und eine gründliche Dämmung. In puncto Heizung erwartet Sie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und klassische Heizkörper im Obergeschoss, wodurch eine behagliche Wärme im gesamten Haus gewährleistet ist.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der doppelseitige Kamin, der sowohl von der Lounge im Wintergarten als auch vom geräumigen Wohnzimmer aus sichtbar ist. Die maßgefertigte Küche ist mit französisch-provinzialen handgefertigten und bemalten Fliesen ausgestattet und verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Auch die hochwertigen Küchengeräte von der Firma...

... Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen erhalten Sie mit Übermittlung unseres Exposés.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Saarow ist ein malerischer Kurort, der idyllisch am Ufer des glitzernden Scharmützelsees liegt. Dieses charmante Juwel inmitten der brandenburgischen Landschaft lädt dazu ein, in eine Welt der Entspannung und Erholung einzutauchen. Die Umgebung von Bad Saarow ist geprägt von sanften Hügeln, üppigem Grün und einer beruhigenden Atmosphäre, die Körper, Geist und Seele gleichermaßen nährt.

Die elegante Architektur des Ortes verbindet traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Historische Villen und Gebäude im Stil der Bäderarchitektur zeugen von einer vergangenen Epoche, während Wellness-Resorts und gehobene Unterkünfte den heutigen Ansprüchen an Luxus und Wohlbefinden gerecht werden.

Die heilsamen Thermalquellen, nach denen der Ort benannt ist, sind eine wahre Quelle der Erneuerung. Das warme, mineralstoffreiche Wasser lädt dazu ein, sich in den vielfältigen Wellness-Oasen zu entspannen und die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen. Spaziergänge entlang der Promenade bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und lassen die Gedanken in der Weite des Wassers verweilen.

In Bad Saarow verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Ganzen. Dieser Ort ist eine Einladung, sich von der Hektik des Alltags zu lösen und in eine Welt der Ruhe und Schönheit einzutauchen - eine Oase der Entspannung, die Körper und Geist gleichermaßen belebt.

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Energie und Bauzustand

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

980000 €

5.212,77 €/m²

Provision für Käufer

Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.212,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche auf den Bildern abgebildete Skulpturen können von der Künstlerin ebenfalls erworben werden.

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Die Villa kann auf Wunsch mit Mobiliar erworben werden.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir vom Verkäufer erhalten und erfordern eine Detailprüfung durch den Käufer. Eine Haftung wird von uns nicht übernommen.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2963046"]360°Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.63, Distanz zur Grundschule: 1.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz zum Bus: 0.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.03 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoTeam Potsdam GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburger Str. 58, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Herr Richard TrautweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bdvj5l

Referenznummer: 10548