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massa haus - Thomas Schmidbauer

Haus zum Kauf
374000 €2.992 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Sparr, Neukirchen (94362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thomas Schmidbauer
massa haus - Thomas Schmidbauer
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Preise

Kaufpreis
374000 €
2.992 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

Das meistgebaute Haus Deutschlands - in Neukirchen bauen

Das meistgebaute Haus Deutschlands. Kompakt und Clever geplant.
Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.

Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.

Ausstattung:
Ausbauhaus LifeStyle 13.02S mit Satteldach (weitere Dachformen möglich) inkl.:

- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (versch. Varianten)
- Trockenbau (Material)
- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)
- Regenrohre und Fensterbänke außen
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz


Weitere Ausbaustufen möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neukirchen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hunderdorf. Das gleichnamige Pfarrdorf ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
Die Lage im Bayrischen Wald lädt sowohl zum entspannen als auch zu Freizeitabenteuern ein. Für die alltäglichen Bedürfnisse finden Sie direkt im Ort einen Supermarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. in ca 20 Fahrminuten erreicht man die Stadt Straubing.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch ihr ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.992 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.947 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

massa haus - Thomas SchmidbauerGewerblicher Anbieter
Schenkendorfstr. 6a, 93049 Regensburg
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