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Penthouse zum Kauf
480248 €3.869 €/m²
3Zimmer
124,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Germbacher Weg 6, Frickhofen, Dornburg (65599)

KRONBERGER GMBH
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Frau Karola Regina Kronberger
KRONBERGER GMBH

Preise

Kaufpreis
480248 €
3.868,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

SOFORTBEZUG: TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND WEITBLICK! 3 Zimmer

WOHNEN IM WESTERWALD
Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center

Sichern Sie sich noch das letzte Objekt mit einem Investitionszuschuss der Kfw in Höhe von 18.000 €!

Des Weiteren erhalten Sie bei Vermietung über ein Förderprogramm einen Zuschuss in Höhe von 24.000 €.
Sprechen Sie uns an!

Das bisher entstandene Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im zweiten Bauabschnitt um 28 barrierefreie Eigentumswohnungen erweitert. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 m² und 150 m² mit praktischen und modernen Grundrissen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Die traumhafte Terrasse, u.a. mit Ausblick lädt zur Erholung ein.

www.wohnpark-dornburg.info

Partnerservices

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Lage

Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!

Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.

Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.

Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung wird ein Tiefgargagen-Stellplatz erworben. Der Kaufpreis in Höhe von 25.000 € ist nicht im Wohnungspreis enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

www.kronberger.world Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,04 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4.1 - 3.OG Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.868,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.006 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KRONBERGER GMBH
KRONBERGER GMBHGewerblicher Anbieter
Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein
Frau Karola Regina Kronberger
Frau Karola Regina KronbergerDein Kontakt
Online-ID: 2grbb5g
Referenznummer: 3846
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Frau Karola Regina Kronberger
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