Penthouse zum Kauf 480.248 € 3 Zimmer 124,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Germbacher Weg 6 Frickhofen Dornburg 65599

Monat
3Zimmer
124,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau KAROLA REGINA KRONBERGER

KRONBERGER GMBH

SOFORTBEZUG: TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND WEITBLICK! 3 Zimmer

WOHNEN IM WESTERWALD
Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center

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Das bisher entstandene Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im zweiten Bauabschnitt um 28 barrierefreie Eigentumswohnungen erweitert. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 m² und 150 m² mit praktischen und modernen Grundrissen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Die traumhafte Terrasse, u.a. mit Ausblick lädt zur Erholung ein.

www.wohnpark-dornburg.info

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Germbacher Weg 6, Frickhofen, Dornburg (65599)

Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!

Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.

Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.

Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

480248 €

3.868,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.868,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.075 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung wird ein Tiefgargagen-Stellplatz erworben. Der Kaufpreis in Höhe von 25.000 € ist nicht im Wohnungspreis enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

www.kronberger.world Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,04 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4.1 - 3.OG Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRONBERGER GMBHGewerblicher Anbieter

Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein

Frau KAROLA REGINA KRONBERGERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc8h57

Referenznummer: 3975