Wohnung zum Kauf 1.190.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss KIRCHBERG 6365

Wohnung zum Kauf
1190000 €13.837 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gaisbergblick - Modernes Gartenapartment in Pistennähe

Dieses neuwertige Gartenapartment wurde in idyllischer Lage an der Kirchberger Ache errichtet und besticht mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gaisberg. Der alpine Baustil dieses trendigen Wohnhauses, welches erst kürzlich fertig gestellt wurde, zeichnet sich durch eine Verbindung aus moderner Architektur und warmen Materialien wie Holz und Stein aus.

Das Herzstück des Apartments "Gaisbergblick" ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit Profiküche. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit edlen Bädern, eine Sauna, ein attraktives Foyer samt Abstellraum sowie das Gäste-WC runden den Wohnkomfort perfekt ab. Begeistern wird Sie auch die ca. 30 m² große, zum Teil überdachte Sonnenterrasse mit unverbautem Bergblick und kleinem Garten.

Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Personenaufzug samt allgemein nutzbarem Fahrradraum und ein Abstellraum für Kinderwägen stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Erdgeschoss

Lage

KIRCHBERG (6365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Kitzbüheler Alpen wurde im Frühling 2023 diese architektonisch, sehr ansprechende Wohnanlage im alpinen Stil fertiggestellt. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.
Durch die westliche Ausrichtung genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt, speziell auf den Gaisberg sowie die malerische Ortschaft Kirchberg. Nur wenige Schritte von diesem Rückzugsort entfernt, schwingt man mit den Skiern über die Maierlabfahrt kommend, quasi vor der eigenen Haustür ab und auch der Einstieg in das mehrfach ausgezeichnete Kitzbüheler Skigebiet oder den Gaisberg (Hausberg von Kirchberg) ist aufgrund der kurzen Entfernung gut zu Fuß oder mit dem Skibus (ca. 150 m entfernt) zu erreichen.

Die Freizeit- und Sportangebote sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar. Diese anspruchsvolle Region bietet in jeder Hinsicht eine vielfältige Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an urigen Berghütten, ausgezeichneten Restaurants und Wellness-Möglichkeiten. Entlang der Kirchberger Ache führt auch ein wunderbarer Jogging- und Wanderpfad in das malerische Spertental und natürlich auch in Richtung Kitzbühel-Schwarzsee.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

13.837,21 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glwu54

Referenznummer: YB151