Penthouse zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Everstenholz Oldenburg 26122

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilien- vertriebs- und Dienstleistungs GmbH

Herr Hendrik Rusch

DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilien- vertriebs- und Dienstleistungs GmbH

Wohnen direkt am Everstenholz - Mit Blick über die Dächer Oldenburgs

In absoluter Toplage von Oldenburg erwartet Sie diese Penthousewohnung im 8. Stock, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer der Stadt überzeugt. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort des urbanen Lebens, sondern auch eine exklusive Wohnatmosphäre, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung bietet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick, der zu jeder Tageszeit beeindruckt - von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zu den farbenfrohen Sonnenuntergängen, die sich über die Skyline von Oldenburg erstrecken.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Weitblick über die Stadt zu genießen - ein idealer Ort für entspannte Abende oder gesellige Momente.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer einen Zugang zu einem zweiten Balkon hat. Beide Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort sowie flexible Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, welches zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Im Untergeschoss finden Sie noch ein weiteres Highlight. Hier stehen den Bewohnern des Hauses ein eigenes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine Sauna zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
vermietet

Lage

Everstenholz, Oldenburg (26122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Oldenburg, im Stadtteil Eversten. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Supermärkte und Bäckereien, sind in der direkten Nachbarschaft gelegen und können innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus sind in der Innenstadt von Oldenburg ansässig, die sich nur etwa 2 km von der Wohnung befindet. Diverse Freizeiteinrichtungen, die Universität, das Staatstheater oder der Schlossgarten befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Schulen und Kindergärten können sowohl mit dem Auto als auch dem Bus in Kürze erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der angebotenen Wohnung entfernt. Die nahe gelegene Autobahn bietet außerdem eine direkte Anbindung an den Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.411,21 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.411,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir ihnen das Exposé mit Adressangabe und Grundriss zu, sodass Sie sich vorab persönlich erst einmal von der Lage überzeugen können. Hierfür ist es dringend erforderlich, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten!

Bitte kümmern Sie sich rechtzeitig um eine grundsätzliche Finanzierungszusage, sodass Sie bei Gefallen auch schnell die Zusage des Eigentümers erhalten können. Die Erfahrung hat uns gezeigt, dass bei mehreren Interessenten hier eindeutig Ihr Vorteil liegt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilien- vertriebs- und Dienstleistungs GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterwall 37, 26122 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hendrik RuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghrb59

Referenznummer: 001-475