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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
889000 €6.690,25 €/m²
4Zimmer
132,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Herr Daniel Spreng
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
889000 €
6.690,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit 35 m² Dachterrasse! 2 Bäder/3 x Tiefgaragen-Stellplatz/Fußbodenheizung/Videosprechanlage/elektrische Rollläden!

Neuwertige 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit ca. 35 m² großer Dachterrasse mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht.

Der Elternschlafbereich ist ein abgeschlossener Bereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und einem großen Bad mit Anschlussmöglichkeit für eine Sauna.

Die hochwertige Einbauküche der Marke Häcker stammt aus dem Jahr 2018, es wurden ausschließlich Markengeräte von Siemens, Miele und Neff verbaut (z. B. Backofen mit Dampfgarfunktion, Wandschrank CLIMBER mit elektrischen Glas-Lamellen, Weinkühlschrank, etc.).

Folgende zusätzliche Ausstattung wurde in den letzten Jahren verbaut:
- Klimaanlage im Kochen/Essen/Wohnen (2024)
- Klimaanlage im Schlafzimmer (2024)
- Hochwertige Glasüberdachung für die Dachterrasse (2023)
- Fliegengitter für Terrassen-Schiebetüre (2021)
- Seitenscheiben aus Glas für die Dachterrasse (2020)

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden von Pfaffenhofen.

Ein Haltestelle für den kostenlosen Stadtbus befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.690,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.055 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.238 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Spreng
Herr Daniel SprengDein Kontakt
Online-ID: 2grpp5l
Referenznummer: IS 87
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Herr Daniel Spreng
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen