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Wohnung zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH
Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH
Team HV Schulte & Klawuhn Abteilung für Mietobjekte
Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Marl Hüls - Außergewöhnliche Neubauwohnung im Herzen von Marl Hüls

Objektbeschreibung Neubauobjekt mit außergewöhnlicher Architektur im herzen von Marl Hüls. Das Neubauvorhaben besteht aus 6 Häusern in 2-geschossiger Bauweise mit Flachdach. Die Fassaden sind aufgelockert mit Putz- und Klinkerflächen modern und geschmackvoll gestaltet.

Das Objekt ist nach den neuesten energetischen und technischen Maßstäben massiv und hochwertig erstellt. Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über Fernwärme.

Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang zum Haus über den Aufzug in die Wohnung.

Durch die zurückversetzte Bauweise in 2. Reihe liegen die Häuser absolut ruhig und doch zentral in Marl Hüls. mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung Die Wohnung ist in ihrer Aufteilung und Größe einzigartig. Sie müssen das Raumgefühl erlebt haben. Alle Räume sind mit einem geschmackvollen Parkettboden versehen. Über die vielen, teilweise bodentiefen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet.

Der offene und sehr großzügige Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem der 2 großen Balkone lädt zum Entspannen ein.

Die übrigen Räume lassen sich flexibel nutzen. Die Bäder sind ebenso hochwertig und barrierefrei ausgestattet.

Es stehen 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Tiefgaragenstellplatz je 70,00 €
Außenstellplatz je 40,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort oder nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Hüls - Süd, Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum von Marl Hüls gelegen. Marl Hüls entwickelt sich in den letzten Jahre zu einem modernen, lebenswerten Stadtteil von Marl. Derzeit laufen die letzten Schritte zur Neugestaltung der Fußgängerbereiche, die nochmals eine erhebliche Aufwertung des Stadtteils mit sich bringen.

Durch die Nähe zum Krankenhaus sowie der sehr guten Verkehrsanbindung ist Marl Hüls wieder sehr gefragt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2640 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2250 €
14,52 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sprechen Sie uns auf einen individuellen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH
Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbHGewerblicher Anbieter
Im Heetwinkel 19, 46514 Schermbeck
Team HV Schulte & Klawuhn  Abteilung für Mietobjekte
Team HV Schulte & Klawuhn Abteilung für MietobjekteDein Kontakt
Online-ID: 2fl6n53
Referenznummer: 613 1400501
Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH
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Team HV Schulte & Klawuhn Abteilung für Mietobjekte
Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen