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Bürofläche zur Miete
1948 €Nettomiete zzgl. NK
216 m²Bürofläche
ab 58 m²Teilbarkeit

Mosenthin Immobilien
Herr Mirko Mosenthin
Mosenthin Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Energetisch bereit für die Zukunft - Büro mit historischem Charme!

Das Highlight der stilvollen Büroräume im 1. Obergeschoss eines Kirchheimer Bau-Denkmals mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) ist das offene und lichtdurchflutete Atelier mit Sichtfachwerk. Zudem gehören drei weitere hohe Räume mit hohen Stuckdecken, die sich vielseitig nutzen lassen, ebenso wie eine Teeküche und WC mit Tageslicht. Im Dachgeschoss stehen weitere Flächen als Lager oder Archiv zur Verfügung. Umbaumaßnahmen der letzten 100 Jahren führten zu keinen gravierenden statischen und baubiologischen Eingriffen.

Einteilung: Flur, 3 Büroräume, Teeküche, WC mit Tageslicht, großzügiges Atelier mit ca. 108 m². Lager/Archiv im Dachgeschoss.

Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig frei
  • Stellplatz
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Mitte - West, Kirchheim (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroräume befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege nach Stuttgart mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). Anwälte und Notare befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2812 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1948 €
Nebenkosten
864 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.948,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. aktuell gültiger Mehrwertsteuer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 216,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mosenthin Immobilien
Mosenthin ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 2/8, 73230 Kirchheim unter Teck
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko MosenthinDein Kontakt
Online-ID: 2b44b52
Referenznummer: MOS 78
Mosenthin Immobilien
Herr Mirko Mosenthin
Mosenthin Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé