Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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226 m²Bürofläche

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Barlachstraße 9, Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

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Teilbare, moderne Bürofläche in 90455 Nürnberg mit Balkon, sehr guter Anbindung zur Innenstadt, Hafen und Autobahn zu vermieten. Diverse Essens-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Einheit befindet sich im 1. OG eines modernen Büro- und Geschäftshauses, der Grundriss ist flexibel gestaltbar (Trockenbauwände). Auf Wunsch kann die Einheit auch geteilt werden (161 m² und 65 m²) und nur eine Teilfläche angemietet werden.
Attraktive Adressbildung durch mehrere, sehr moderne Werbemöglichkeiten an Fassade, Schaukasten und Eingangstüre.
Schnelle Internetverbindung und Kabelkanäle vorhanden.
Ab Mai 2025 ist die Einheit bezugsfrei, auf Wunsch kann ein ca. 50 m² Archivraum (mit Lastenaufzug) sowie diverse Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung