Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Pouch Muldestausee 06774

Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Philipp Richter

PlanetHome Group GmbH

Goitzsche Blick - Tolles Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Pouch

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde auf einer Ebene bereits hochwertig renoviert und bietet unter anderem Folienspanndecken sowie einen gemütlichen Kamin. Das Haus wurde ca. im Jahr 2017 kernsaniert und ist ein Lehmhaus, das im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm bleibt. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, jedoch wurden bereits alle Vorbereitungen getroffen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Außerdem gibt es eine neue 12.000-l-Zisterne. Eine große Garage bietet Platz für Autos oder sogar ein Wohnmobil. Zudem gibt es eine kleine Werkstatt, die das Herz eines jeden Hobbyhandwerkers höherschlagen lässt.

Besonders hervorzuheben ist die tolle Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Goitzsche. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Insgesamt bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort, um in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pouch, Muldestausee (06774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pouch liegt in Sachsen-Anhalt nahe der Goitzsche-Seenlandschaft, einem beliebten Erholungsgebiet, das aus gefluteten Tagebauen entstand.

Die Landschaft ist geprägt von Seen und Naturflächen, die viele Outdoor-Aktivitäten bieten.

Durch die Nähe zu Leipzig und Bitterfeld ist Pouch ruhig, aber gut angebunden.

In der Nähe befindet sich ein toller Fahrradweg, der für Liebhaber benutzt werden kann.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.906,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.906,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

450 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Philipp RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gusy5s

Referenznummer: 626302