Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wannsee Berlin 14109

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Arthur Stein

IMMODO Berlin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Wannsee, Berlin (14109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen Berlins, eingebettet in den exklusiven Stadtteil Wannsee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Mischung aus üppigen Grünflächen, gepflegten Villen und einer entspannenden Nähe zu Wasserflächen aus. Der nahegelegene Große Wannsee sowie der weitläufige Grunewald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder Segeln.

Die hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt kombiniert mit der ruhigen, naturnahen Atmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar, und der charmante Charakter der Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der grünsten Ecken Berlins, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.637,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.637,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.054 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

Herr Arthur SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg3q5j

Referenznummer: # 3987