Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4,5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Hirschau Hirschau 92242

Monat
4,5Zimmer
147 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

Steinl & Kick Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei werdend
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Hirschau, Hirschau (92242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnlage: Hirschau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden; Freizeitpark Monte fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938/ 2009-2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerSolar, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.374,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Wohnen mit Werkstatt und Büro In diesem erst 2009 - 2010 kernsanierten und laufend renovierten Haus (einseitig angebaut) stehen Ihnen insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche, sowie ca. 28 m² Nutzfläche auf einem ca. 581 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (Einbauküche im Preis inkludiert), der lichtdurchflutete, sehr geräumige Wohnbereich mit Kachelofen, sowie die Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, Springbrunnen und Feuerplatz. Praktische Einbauten im Abstellraum, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet außerdem 2 sehr geräumige Zimmer (aktuell Kinder- und Schlafzimmer, auch teilbar), ein helles Tageslichtbad in gehobener Ausstattung und einen Balkon auf dem Sie laue Sommerabende ausklingen lassen können. Von der Sonnenterrasse aus geht´s in den pflegeleicht angelegten Garten, der im Sommer jeder Familie Freude macht! Der geschmackvolle Kachelofen sorgt übrigens an kalten Wintertagen für angenehmes Raumklima.
Die sehr gepflegte Immobilie kann kurzfristig (frei werdend) ohne größere Renovierungen tätigen zu müssen, bezogen werden.
Ein zusätzliches Nebengebäude verfügt über weitere Räume, die derzeit als Büro und Werkstatt genutzt werden.
Garagengebäude mit Platz für 2 Autos und zwei weitere Kfz-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür und erleichtern jeden Großeinkauf enorm.

Sonstiges:
Kernsanierung 2009 - 2010, elektrische Rollos, modernes Heizkonzept (Pellet, Holz, Solar), 2 Kellerräume, Spitzboden

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinl & Kick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradeplatz 15, 92224 Amberg

3 Jahre Partnerschaft

Firma Thomas Steinl und Thomas KickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjkl5s