Wohnung zur Miete

539 €539 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

51,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

12.11.2024Verfügbarkeit

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Hegemannsfeld 7, Katernberg, Essen (45327)

Willkommen im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer traditionellen Bergbausiedlung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, da alle Räume großzügig geschnitten sind und zahlreiche Möglichkeiten bieten, Ihre Möbel geschmackvoll zu platzieren.

Begeben Sie sich mit uns auf einen virtuellen Rundgang:
Ein kleiner Flur führt vom Eingangsbereich zu Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet nicht nur Platz für Ihre Küchenmöbel, sondern auch für einen kleinen Esstisch. Starten Sie gut in den Tag im modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Genießen Sie warme Sommerabende auf dem Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und ist mit einem hochwertigen Vinylboden in modernem Design ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!

***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1