Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.236 €/m²

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Asten (4481)

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Diese sehr sonnige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten einer großen Grünanlage.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89 m² und liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 14 m² großen Balkon, Küche, großes Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Ca. im Jahr 2017 wurde eine Gesamtrenovierung des Wohngebäudes vorgenommen. Dabei wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Fassade sowie die Fenster erneuert. Im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen wurde auch eine Balkonerweiterung durchgeführt und die Kellerdecke gedämmt.

Ca. 2019 wurden die gesamten Wohnungsinnentüren erneuert.

Die Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugewiesen, ist aber nicht im Eigentum.

Ein Sanierungsdarlehen von ca. € 22.000,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen,.... ) und der ruhigen Wohnlage, bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich