Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €1.914 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

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6,5Zimmer

151 m²Wohnfläche

351 m²Grundstück

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Erzingen, Klettgau (79771)

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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Region Klettgau, einer Landschaft und Region, die sich über den südbadischen Landkreis Waldshut und die Schweizer Kantone Aargau, Schaffhausen und Zürich erstreckt. Erzingen ist der Hauptort der Gemeinde Klettgau, welche sich aus den insgesamt sieben Ortsteilen Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammensetzt. Die Gemeinde ist durch die Lage zur Schweiz geprägt. Sie grenzt an die Schweizer Gemeinden Trasadingen und Wilchingen im Kanton Schaffhausen sowie an die deutschen Gemeinden Wutöschingen, Lauchringen, Küssaberg, Hohentengen am Hochrhein und Dettighofen. Die durch Klettgau verlaufende B34 sorgt dabei für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn erreichbar.

Die Immobilie ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden - die nächstgelegene Zugstation und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen, bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten an, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Neben zahlreichen Vereinen, einer Gemeindebücherei und einem Freibad im Hauptort Erzingen bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Eine Grund- und Realschule befinden sich in Erzingen, weiterführende Schulen lassen sich über Bus- und Bahn sehr gut erreichen.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Klettgau-Erzingen eine hervorragende Lage, optimale Verkehrsanbindungen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Naherholungsangebot.

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