Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 8 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 1.151 m²<br/>Grundstück Schweinebrück Zetel 26340

Monat
8Zimmer
214 m²Wohnfläche
1.151 m²Grundstück

Herr Ingo Ahlrichs

Ahlrichs & Hilbers Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Schweinebrück, Zetel (26340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt im schönen Ort Zetel, nicht weit von der Nordseeküste entfernt.

Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der Friesischen Wehde, bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen, im Süden zum Neuenburger Urwald und im Norden in die Marsch. Die Gemeinde Zetel hat einen Küstenabschnitt im Ortsteil Idagroden. Zetel konnte sich bis heute mit der Einwohnerzahl von rund 12.000 Einwohnern einen gewissen dörflichen Charakter bewahren. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Durch die Nähe zum Nordseebad Dangast und somit zum Meer wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Zetel verfügt über eine direkte Autobahnanbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg.
Somit bietet Zetel alles, was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.266,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.

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Finanzierung

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Die exklusiv von uns angebotene Stadtvilla verbindet eine herausragende Ästhetik mit großem Raumangebot. Auf zwei Wohnebenen, in einer ruhigen Südwest Randlage, präsentiert sich diese einmalige Immobilie in einem bauhausinspirierten Stil.

Die exquisite Innengestaltung mit hochwertigen Maßeinbauten schaffen ein Wohngefühl, welches höchsten Ansprüchen genügt. Im Erdgeschoss, in südwestlicher Ausrichtung mit Blick in die Landschaft, zeigt sich der großzügige Wohnbereich mit Gaskamin als Raumteiler und offener Küche. Große Glasfronten verbinden innen mit außen und eröffnen den freien Blick ins Grüne. Stylisch und modern präsentiert sich der Fußboden im Erdgeschoss in Betonoptik. Mit freistehender Kücheninsel und maßgefertigten Einbauten wird die Küche zum Blickfang. Ein Arbeitszimmer mit Einbaumöbel kann als Home-Office oder Hobbyraum dienen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Duschbad, ein HWR und ein Technikraum. Durch die zweite Haustür gelangt man vom HWR in das Nebengebäude und den Garten. Von der großzügigen Diele gelangen Sie über eine moderne Treppe in Betonoptik und mit Glasgeländer in das Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zur Dachterrasse führt außerdem in 4 Schlafräume und 2 Bäder. Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum.

Die Sonnenterrasse mit Zugang vom Esszimmer erweitert den Wohnraum zum Garten.

Garten mit Pool ist vorbereitet.

Ein Doppelcarport mit Geräteraum komplettiert dieses hochklassige Anwesen.

EBA 33,2 KWh (m2a), Gas, 2020, EEK: A
Kaufpreis 699.000,00 €, zzgl. Kaufnebenkosten, die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot.

Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Besichtigung, auch von außen, nur nach Terminabsprache! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ahlrichs & Hilbers Immobilien Gewerblicher Anbieter

Weberei 20 a, 26340 Zetel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo AhlrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fun554

Referenznummer: 150