Studio zur Miete 2.375 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Aschaffenburg 63739

Studio zur Miete
2375 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Engel & Völkers Aschaffenburg

Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Exklusives Atelierhaus mit historischem Charme in Top-Lage von Aschaffenburg

Sie sind eine Familie mit einem Kind oder ein Paar mit Platzbedarf auf der Suche nach etwas ganz Besonderem mitten in der Stadt? Dann ist dieses exklusive Atelierhaus, ursprünglich von dem Industriellen Anton Gentil erbaut und später aufwendig umgestaltet, genau das was Sie suchen. Es bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kombination aus luxuriösem Design und historischem Charme.
Das Atelierhaus beeindruckt ebenfalls durch seine großzügigen 3,50 Meter hohen Decken, die für eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre sorgen. Der Boden ist mit edlem französischem Parkett ausgestattet, das dem Raum eine elegante und zeitlose Note verleiht.
Die Küche ist voll ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und moderne Materialien. Sie bietet nicht nur eine ideale Umgebung für kulinarische Entfaltung, sondern auch höchsten Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick ins Grüne, die eine entspannende Auszeit im Freien ermöglicht und den urbanen Alltag hinter sich lässt.

Highlights im Überblick:
+ 3,50 Meter hohe Decken
+ Edles französisches Tafelparkett ( Versailles)
+ Hochwertig ausgestattete Küche
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftlicher Außenpool
+ Haustiere erlaubt
+ 2 separate Gäste-Wc´s

Insgesamt vereint die Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine exklusive Wohnqualität in einem einzigartigen Ambiente.

Haben Sie Lust, diese besondere Immobilie Ihr neues Zuhause zu nennen? Dann melden Sie sich bei uns! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Swimmingpool

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem exklusiven Atelierhaus mit hochwertiger Ausstattung und edlen Details erwartet Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen von Aschaffenburg.
Aschaffenburg, mit rund 71.000 Einwohnern im bayerischen Unterfranken gelegen, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zum Main und zahlreichen Grünflächen, wie dem "Fasanerie"-Park, einem naturnahen Waldpark mit landschaftsgärtnerischen Elementen, sowie den Parkanlagen "Großmutterwiese" und "Schöntal Park". Diese Grünflächen tragen zu einem ausgezeichneten Stadtklima bei.
Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, eine charmante Fußgängerzone mit historischen Gebäuden, Theatern und Museen, darunter das Schloss Johannisburg. Auch die Mainpromenade, idyllische Gassen und ein umfangreiches kulinarisches Angebot machen Aschaffenburg zu einem lebenswerten Ort. Der Wochenmarkt und andere kulturelle Events runden das Angebot ab. Aufgrund dieser Qualitäten wird Aschaffenburg auch als das "Nizza von Bayern" bezeichnet.
Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Hochschule sind in unmittelbarer Nähe. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich des ICE-Bahnhofs und der Nähe zur Autobahn A3 (Frankfurt/Würzburg), ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen in etwa 30 Minuten. Auch Darmstadt ist über die B26 in rund 30 Minuten erreichbar.

Für einen visuellen Eindruck von Aschaffenburg können Sie diesen kurzen Film auf YouTube ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=7rPgBbSG-F0

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2775 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2375 €

16,16 €/m²

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.375,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weißenburger Straße 36, 63739 Aschaffenburg

Engel & Völkers AschaffenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2gq5e

Referenznummer: I-00L3VO-W-02XFIN