Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 8 Zimmer 336 m²<br/>Wohnfläche 5.600 m²<br/>Grundstück Denstedt Ilmtal-Weinstraße 99510

Monat
8Zimmer
336 m²Wohnfläche
5.600 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Tom Jüngel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gutshofcharme trifft auf Unabhängigkeit - Historisches Anwesen mit autarkem Wasserkreislauf

Willkommen in diesem charmanten adligen Gutshof, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair, modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses einmalige Anwesen zeichnet sich durch ein großzügiges Grundstück mit einem eindrucksvollen dreiseitigen Hof, einem stilvollen Wohnhaus, einer geräumigen Scheune, Stallungen und mehreren Nebengebäuden aus.

Die große überdachte Terrasse von ca. 60 m² im Innenhof ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Hier genießen Sie den Blick auf die gepflegte Umgebung, in der sich 9 Obstbäume und eine einladende Grillhütte befinden - perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern.

Ein herausragendes Merkmal dieses adligen Anwesens ist der ebenerdige Pool mit Überdachung, der nicht nur an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über zu schwimmen. Umgeben von einer gepflegten Rasenfläche, die Raum für Sonnenliegen und Entspannung bietet, ergänzt der Pool das ländliche Lebensgefühl und die stilvolle Eleganz des Anwesens.

Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Selbstversorgung, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Natur.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Denstedt, Ilmtal-Weinstraße (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das adlige Vorwerk befindet sich in der ruhigen und malerischen Umgebung von Ilmatl, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an lokale Verkehrsanbindungen und ist gut erreichbar.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das ländliche Leben mit modernem Komfort verbinden. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens auf dem Land, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1746
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

690000 €

2.053,57 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Höchster Wert in der Region

4.137 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Tom JüngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gseh5f

Referenznummer: EF-TJ0022