Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 78,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Innenstadt Gevelsberg 58285

Monat
3Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Janet Zühlke

Schwelme Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Lichtdurchflutet, geräumig und mit zwei Balkonen: schöne Eigentumswohnung mit Garage in Gevelsberg

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer idealen Aufteilung, großzügigen Zimmern sowie mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen sorgen.

* Gevelsberg-Zentrumsrand
* 1. Obergeschoss
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC sowie Süd- und Nordbalkon
* 78,82 m² Wohnfläche

* nahezu ebenerdiger Zugang zur Wohnung durch einen Seiteneingang und einen Aufzug

* baujahrtypische Ausstattung (Bj. 1999)
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* Gaszentralheizung mit Wärmezählern
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* eigene Wasserzähler
*eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche

* eine Einzelgarage steht ebenso zur Verfügung

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Gevelsberg, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Innenstadt von Gevelsberg ist in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die Nachbarstädte Ennepetal und Schwelm gelangen können. In der Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten. Die dennoch vorhandene Nähe zu Wiesen und Wäldern in der direkten Nachbarschaft schafft eine gute Kombination aus Natur und urbanem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.854,61 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

283 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.854,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.882 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.11.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 83.77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwelme ImmobilienGewerblicher Anbieter

Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janet ZühlkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp9n5h

Referenznummer: 3181