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Einfamilienhaus zum Kauf
411224 €2.492 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Living Haus
Frau Anja Schröder
Living Haus

Für Familien die Platz,Platz,Platz brauchen!

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Niederrossbach (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!

Niederroßbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod und liegt zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Die Gemeinde umfasst mehrere Wohnplätze, darunter den Bahnhof Niederroßbach, Dammühle und Berghof. Durch den Ort fließen der Ortsbach und der Roßbach.

In Niederroßbach selbst gibt es einige grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Rennerod und Westerburg an, die über Supermärkte, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte verfügen.

Neben den bereits erwähnten Bundesstraßen 54 und 255, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, gibt es in der Nähe auch den stillgelegten Haltepunkt Niederroßbach-Neustadt der Westerwaldquerbahn. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden.

In Niederroßbach gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel die Realschule plus und das Gymnasium in Westerburg.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026

Preise

Kaufpreis
411224 €
2.492,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.492,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 165,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus
Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Frau Anja SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2hfvu5f
Referenznummer: 30295-16150
Living Haus
Frau Anja Schröder
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