Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
1Zimmer
92 m²Wohnfläche

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Andreas Veit

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Ein Traum wird "Bar"!

Kurzbeschreibung +++ ideal für Kapitalanleger +++ Objekt " Es ist Zeit das "Boot" zu kapern und die Rendite zu ergattern "

Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf!

Die Kultstätte "Lord Nelson" (auch bekannt als "Lobo Bar") in zentraler 1A-City-Lage ist seit über 35 Jahren in fester Hand und gut verpachtet.

Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 92 m² Fläche zzgl. Kellerabteil als Lagerfläche.
Ein kleines aber feines "Beiboot" gehört natürlich zu jedem guten Investment, daher ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT!

Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
DSL-Anschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese tolle Bar befindet sich in der Bahnhofstraße und damit im Herzen der Deggendorfer Innenstadt!
Nahezu direkt neben dem Kino und umgeben zahlreicher weiterer Lokalitäten begegnen sich hier seit jeher Alt und Jung.

Wenige Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle, somit ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Aber auch für alle anderen Besucher der Bar, die mit dem Rad oder dem Auto zu Besuch kommen, sind ausreichend Stellplätze vor dem Haus und im gegenüberliegenden Parkhaus oder dem 50 Meter entfernt liegenden Parkdeck vorhanden.

Alle Wege führen nach Deggendorf:

Aus Metten: ca. 6 km
Aus Plattling: ca. 11 km
Aus Straubing: ca. 36 km
Aus Passau: ca. 50 km
Aus Regensburg: ca. 72 km
Aus München: ca. 145 km

Deggendorf ist eine moderne, lebendige Stadt und kultureller sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Die Hochschulstadt Deggendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars, Sportstätten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die direkte Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD) ist hier besonders zu erwähnen.
Das Leben in Deggendorf pulsiert !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.163,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.321 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Deggendorf in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Oberer Stadtplatz 27, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas VeitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g32w5n

Referenznummer: 1/20/061-061/010224