Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 10 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche Staatsstraße 44 Neidenfels 67468

Monat
10Zimmer
186 m²Wohnfläche

Herr Rainer Weber

RW Immobilien GmbH

9,91 Rendite - 3 von 4 Einheiten in 4-Familien-Haus in Neidenfels - Provisionsfrei

Videobesichtigung:
https://youtu.be/ZP-KArAm3I8

vermietetes Objekt mit 9,91% Rendite

Die Einheiten sind wie folgt vermietet: (Kaltmiete)

360 Euro - Einheit 1 - EG links
450 Euro - Einheit 2 - EG rechts
1000 Euro - Einheit 3 - 1. OG
1810 Euro Mieteinnahmen pro Monat
21.720 Euro Mieteinnahmen pro Jahr

Zum Verkauf stehen 3 Wohneinheiten mit 186 m² Wohnfläche in einem 4-Familienhaus in Neidenfels, Staatsstr. 44.

Das Haus wurde 1965 erbaut und kürzlich renoviert. Der Gesamtzustand des Hauses und der Wohnungen ist als einfach zu bezeichnen.

Die hier 3 angebotenen Wohneinheiten werden nur im Komplettpaket und nicht einzeln verkauft. Das Haus wurde im Jahr 1992 in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit hat ein eigenes Grundbuch.

Die 3 Wohneinheiten im Detail:

Einheit 1: Erdgeschoss links, 63,70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

Einheit 2: Erdgeschoss rechts, 37,54m², 2 Zimmer, Küche, Bad

Einheit 3: 1. Obergeschoss links, 85,02m², 5 Zimmer, Küche, 2 x Bad

Jede Einheit hat einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler und verfügt über eine Gas-Etagenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Staatsstraße 44, Neidenfels (67468)

Staatsstr. 44 in Neidenfels

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.177,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.720,00 EUR

Planung leicht gemacht

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1.177,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

900 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.837 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RW Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Griebenäckerstr. 5, 70794 Filderstadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g79b58

Referenznummer: Neidenfels_S44_VK_WO