Version: 7.3.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann

Mehrfamilienhaus zum Kauf
367000 €1.375 €/m²
12Zimmer
266,9
380m² Grundstück
Westl. Stadtgeb. -Schachen-Am Mühlberg, Pirmasens (66954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann
VON POLL IMMOBILIEN Shop Zweibrücken
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann

Preise

Kaufpreis
367000 €
1.375 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in beliebter Wohnlage von Pirmasens

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses modernisierte 3-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Pirmasens.

Die drei Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche sowie Balkon bzw. kleinem Freisitz. Ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC und 3 bzw. 2,5 weitere Zimmer bieten ausreichend Platz und können flexibel genutzt werden.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine gemeinsame Waschküche und drei Abstellräume im Kellergeschoss sowie drei Stellplätze in der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einem Gebäudeensemble, das nach WEG aufgeteilt wurde.

Bei der umfangreichen Modernisierung des Hauses wurden das Dach erneuert und alle drei Wohnungen renoviert. Dabei wurden z.B. die Fenster, Innentüren und Fußböden ausgetauscht. Alle Bäder einschließlich Gäste-WC wurden erneuert, neue Etagenheizungen (teilweise) und neue Einbauküchen eingebaut. Alle drei Wohnungen sind vermietet (ca. 21.500,- p.a.).

Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos sowie die genaue Lage per eMail zu oder beantworten Ihre Fragen bei einem ersten Gespräch in unserem Büro in Zweibrücken, Homburger Straße 40.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
605 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.026 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik HofmannGewerblicher Anbieter
Homburger Straße 40, 66482 Zweibrücken
partner badge
Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop ZweibrückenDein Kontakt
Online-ID: 2gksf5q
Referenznummer: 24 419 018
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann
VON POLL IMMOBILIEN Shop Zweibrücken
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken - Erik Hofmann
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop