Wohnung zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche Sorsum Hildesheim 31139

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche

Frau Sonja Höppner

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnungen im Stadtvillen-Stil

Kurzbeschreibung Willkommen in Sorsum! Objekt In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet "Nordfeld II" werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weil es den Verstand überzeugt. Die gehobene barrierearme und im Erdgeschoss sogar barrierefreie Ausstattung ermöglicht Ihnen ein langes selbstbestimmtes Leben in Freude. Die beiden sonnendurchfluteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 121 m² und ca. 128 m² und sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der wohnfreundliche und sehr gut durchdachte Grundriss verfügt über einen großzügigen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon im Obergeschoss und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten.
Hier wird Ruhe und Erholung groß geschrieben - die Natur ist direkt vor der Tür, das Stadtleben jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Chance für Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit sicherer Perspektive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Sorsum, Hildesheim (31139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.876,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das Objekt ist für den Käufer courtagefrei.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja HöppnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aw765p

Referenznummer: H-28885-1