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Wohnung zur Miete 800 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hartriegelweg Stadtkern Jülich 52428
Wohnung zur Miete 800 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hartriegelweg Stadtkern Jülich 52428

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

**ERSTBEZUG NEUBAU** - moderne Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses und bietet auf 105,07 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit einer dunklen, schmalen Klinkerfassade und einem innovativen Design ohne Dachüberstand. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2024 zum Erstbezug zur Verfügung und verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Raumaufteilung Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Flur, Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und Energieanlagen für erneuerbare Energien. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und Gegensprechanlage inkl. Klingel und elektrischem Türöffner. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestatten. Dazu zählt eine Kochinsel, in dieser ein Ceranfeld und eine kopffreie Dunstabzugshaube verbaut ist. Die breite Schiebetür zum Balkon und die bodentiefen Fenster lassen den Wohn- und Küchenbereich mit Licht durchfluten. Vom Wohnbereich ist der ca. 5 m² große Balkon zugänglich. Dort kann mit Blick ins Grüne entspannt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hartriegelweg, Stadtkern, Jülich (52428)
Das Objekt, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, liegt in der Stadt Jülich in einem ruhigen Neubaugebiet, welches in den letzten zwei Jahren erschlossen wurde. Die Autobahn A 44 in Richtung Aachen und Düsseldorf ist ca. 6 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 4 in Richtung Aachen und Köln ist in ca. 15 min mit dem Auto zu erreichen. Der Campus Jülich der Fachhochschule Aachen, das Forschungszentrum und der Brainergy Park sind unteranderem in Jülich ansässig. Sie sind mit dem Fahrrad in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen. Das Zweifamilienhaus liegt idyllisch am Feldrand, umgeben von Grünflächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Terrasse mit alleiniger Gartennutzung bietet einen ungestörten Blick ins Grüne. Die Umgebung kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
7,62 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2grts5v
Privater Anbieter
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