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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
269000 €3.956 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Exklusive Eigentumswohnung mit Dachterrasse im Herzen Schwetzingens

Hier wartet eine traumhaft schöne, hochwertig modernisierte Eigentumswohnung auf Sie. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich auf 68 qm verteilen.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Büro/Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das separate WC, das moderne Duschbad und das großzügige Ess- und Wohnzimmer. Dieses bietet Zugang zur maßgeschneiderten Einbauküche, welche mit nagelneuen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Die große Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung ist ebenfalls vom Wohnzimmer zugänglich und bietet auch für größere Zusammenkünfte Platz. Das geräumige Bad mit Rainshower-Dusche lädt zu ausgiebiger Wellness nach stressigen Tagen ein. Ein modernes, separates WC rundet das sanitäre Angebot ab. Neben dem geräumigen und hellen 13 m² großen Schlafzimmer steht ein weiterer heller Raum als Büro oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Angebotspreis bereits inklusive. Weitere Parkplätze gibt es ausreichend am Straßenrand der Immobilie.
Natürlich gehört weiterhin ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Durch den Erstbezug nach umfangreicher und hochwertiger Modernisierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Selbst die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südstadt, Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 6-Parteienhauses in der Marstallstraße, einer Toplage von Schwetzingen. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof mit Anbindungen nach HD, MA und KA, den Schlossgarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone Schwetzingens. In guten 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A5 und A6. Dennoch ist sie absolut ruhig gelegen, da es sich um eine Fahrradstraße handelt und der Durchgangsverkehr ausschließlich für Anwohner erlaubt ist. Zentraler und gleichzeitig ruhiger können Sie in Schwetzingen kaum wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.955,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
329 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.955,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.370 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Makleranfragen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hy2f57
Referenznummer: 324375
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