Maisonette zum Kauf

199500 €199.500 €2.168 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

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3,5Zimmer

92 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

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Diese attraktive und aktuell eigengenutzte Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Anger-Crottendorf, vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und guter Ausstattung. Auf zwei Ebenen, vom 3. Obergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss, erstreckt sich ein Raumangebot, das modernes Leben in historischem Ambiente ermöglicht.

Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie 3,5 Zimmer, die dank großzügiger Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die Diele und die Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und zugleich leicht zu pflegen ist.

Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche sowie einem Oberlicht, das für eine angenehme Tageslichtbeleuchtung sorgt, und lässt keine Wünsche offen.

Eine großzügige innenliegende Treppe verbindet das 3. Obergeschoss mit dem Dachgeschoss, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht und gleichzeitig eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine separate Abstellkammer in der Wohnung, die Platz für alltägliche Gebrauchsgegenstände und mehr bietet.

Ein weiteres Highlight ist der hofseitig ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und saisonale Dekorationen bietet.

Das Mehrfamilienhaus, 1904 erbaut und 2005 umfassend saniert, vereint den einzigartigen Charme der Wilhelminischen Zeit mit zeitgemäßer Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet - eine exzellente Gelegenheit, um in eines der aufstrebendsten Viertel Leipzigs zu investieren.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, durchdachter Ausstattung und einer begehrten Lage in Leipzig. Ein Zuhause, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsoase darstellt.

Stichworte Grundstücksfläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2005