Mehrfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €2.918 €/m²

Finanzierung ab 3628 €/Monat

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11Zimmer

305 m²Wohnfläche

977 m²Grundstück

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Deggendorf, Deggendorf (94469)

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Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schön angelegtes Gartengrundstück mit 977 m².

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1970 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m²

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen 47 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Bad/WC 6 m², Diele/Flur 14 m², WC 2 m²,
Terrasse 24 m²

Obergeschoss:
Wohnen/Essen 29 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Gast 16 m², Bad/WC, Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Balkon 12 m²

Dachgeschoss:
Wohnen 23 m², Küche 14 m², Schlafen 17 m², Kind 10 m², Bad/Dusche 9 m², Flur 10 m², WC 2 m², Speicher

Kellergeschoß:
Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Flur

Vermietung:
Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und sind
momentan nicht vermietet.

Bei einer Vermietung der Wohnungen dürfte mindestens eine jährliche Mieteinnahme von € 30.000,- zu erzielen sein, was eine beachtliche Rendite darstellen würde und für Kapitalanleger interessant ist.

Heizung:
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung, kombiniert mit einer Scheitelholzanlage ausgestattet. Der Endenergiebedarf für dieses Haus beträgt 240,4 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G.

Garagen:
Es ist ein geräumige Doppelgarage vorhanden.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kaufpreis: € 890.000,--

Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.