Haus zum Kauf

299000 €299.000 €2.136 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Lemgo, Lemgo (32657)

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Sie sind Geldanleger, oder suchen für sich und Ihre Lieben ein solide erbautes Haus, mitten in Lemgo, welches Sie zeitnah beziehen können?
Dann sind Sie vielleicht schon fündig geworden. Das hier im Angebot stehende Objekt wurde im Jahr 1925 massiv errichtet und fertig gestellt.
Es handelt sich hier um ein relativ unverfälschtes Objekt aus dieser Zeit, welches reichlich Potential für Ihre Ideen bietet. Trotz des Alters ist die Raumgestaltung schon auf das heutige Wohnen angepasst. Im EG finden Liebhaber einen offenen Wohn- Essbereich, eine große Küche inkl. Einbauküche und ein Bad vor. Ihre Kinder werden es lieben, da für drei Kinder Zimmer und ein schöner Sonnengarten vorhanden ist. Eine Terrassentür im EG führt Sie in den sonnigen Garten, auf die Holzterrasse, oder den schattigen Freisitz. Hier können Ihre Kinder nach Belieben toben und Sie genießen die Sonne.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Da finden Sie weitere drei Zimmer, einen Balkon und eine Toilette vor. Eine weitere Treppe aus Buchenholz führt in das DG, wo sich weitere ausgebaute Nutzfläche befindet. Die Böden im gesamten Haus sind geschliffene Holzböden, die einen natürlichen Charme versprühen. Das Haus ist voll unterkellert. Eine solide Buchentreppe wurde zum Keller hin eingebaut. Die Kellerdecken sind aus Beton und in einem Kellerraum befindet sich ein Heizkörper. Das Haus wurde in der Vergangenheit solide saniert, ohne die Ursprünge des Gebäudes zu verändern.
Das Haus wurde 2024 an die Fernwärme angeschlossen und mit einer Fernwärmestation versehen. So sind Sie schon gut für die Zukunft gerüstet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast. Das Dach wurde schon erneuert. Der Energieausweis wurde vor Installation der Fernwärmestation erstellt und würde aktuell andere Werte aufweisen.
Alles in Allem ein solides gepflegtes Objekt, welches bald Ihr Eigen sein könnte....
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Für den Käufer entstehen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer, sowie die Courtage von 1,8 %.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Auf Grund gesetzlicher Regelungen, bitte erste Anfragen nur schriftlich!
Für den Käufer entstehen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer, sowie die Courtage von 1,8 %
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend