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Mehrfamilienhaus zum Kauf
7700000 €6.324 €/m²
30Zimmer
1.217,6 m²Wohnfläche
1.176 m²Grundstück

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Müller
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Am Klüt neue 9 Wohnungen mit Kfz.-Plätzen mit sehr hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz!

Auf einem Eigentumsgrundstück am Klüt in Hameln entstehen neun Wohnungen.

Das Objekt bietet einen Vollkeller. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohnungen und die Kfz.-Carport-Plätze. Zusätzliche Außenstellplätze werden auch geschaffen.

Die beiden Etage darüber verfügen über jeweils Wohnungen und ganz oben entsteht ein riesiges Penthouse mit über 300m² Wohnfläche.

Zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen würden dann zur Verfügung stehen. Drei Stück mit jeweils drei oder vier Zimmern, zwei mit zwei Zimmern und das Penthouse mit fünf Zimmern.

Wahlweise können während der Bauphase Gäste-WCs zu Bädern oder Abstellräumen gebaut werden, bzw. umgekehrt Abstellräume zu Zusatzbädern gebaut werden.

Der Außenbereich wird insgesamt pflegeleicht gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

West, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Immobilie liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa fünf Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte z.B. Münsterkirchhof und nur drei Minuten bis zur Weser. Der Kindergarten ist weniger als drei Minuten entfernt. Zur Grundschule sind es etwa zehn Minuten zu Fuß.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.

Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
7700000 €
6.323,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.323,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
905 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Unterlagen zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 21,2kWh, Strom, Baujahr 2023
Energieeffizienzklasse: A+

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 15, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2c8ju5n
Referenznummer: SM/2311/282#OHb15
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Selbst. Vertriebspartner Herr Müller
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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