Mehrfamilienhaus zum Kauf 7.700.000 € 30 Zimmer 1.217,6 m²<br/>Wohnfläche 1.176 m²<br/>Grundstück West Hameln 31787

Monat
30Zimmer
1.217,6 m²Wohnfläche
1.176 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Müller

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Am Klüt neue 9 Wohnungen mit Kfz.-Plätzen mit sehr hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz!

Auf einem Eigentumsgrundstück am Klüt in Hameln entstehen neun Wohnungen.

Das Objekt bietet einen Vollkeller. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohnungen und die Kfz.-Carport-Plätze. Zusätzliche Außenstellplätze werden auch geschaffen.

Die beiden Etage darüber verfügen über jeweils Wohnungen und ganz oben entsteht ein riesiges Penthouse mit über 300m² Wohnfläche.

Zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen würden dann zur Verfügung stehen. Drei Stück mit jeweils drei oder vier Zimmern, zwei mit zwei Zimmern und das Penthouse mit fünf Zimmern.

Wahlweise können während der Bauphase Gäste-WCs zu Bädern oder Abstellräumen gebaut werden, bzw. umgekehrt Abstellräume zu Zusatzbädern gebaut werden.

Der Außenbereich wird insgesamt pflegeleicht gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

West, Hameln (31787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Immobilie liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa fünf Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte z.B. Münsterkirchhof und nur drei Minuten bis zur Weser. Der Kindergarten ist weniger als drei Minuten entfernt. Zur Grundschule sind es etwa zehn Minuten zu Fuß.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.

Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

7700000 €

6.323,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.323,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

935 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Unterlagen zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 21,2kWh, Strom, Baujahr 2023
Energieeffizienzklasse: A+

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 15, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c8ju5n

Referenznummer: SM/2311/282#OHb15