Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.231 m²<br/>Grundstück Friedlin Herscheid 58849

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.231 m²Grundstück

Herr Sebastian Kober

Immobilien Kober & Henke GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in sonniger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 als Kampa-Fertighaus errichtet. Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das massiv gebaute Erdgeschoss verfügt über eine 53 qm große, vermietete Einliegerwohnung mit einer großen Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Flur und Abstellraum. Auch einige zur Hauptwohnung gehörende Kellerräume sind im Erdgeschoss vorhanden.

Das Ober- und Dachgeschoss wurde als Fertighaus mit Satteldach erstellt. Im Obergeschoss befindet sich die 117 qm große Hauptwohnung mit Küche, Diele/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und großem Balkon. Im bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Auf dem sonnigen Grundstück befinden sich zusätzlich noch eine gemütliche Gartenlaube, ein Pavillon, ein Gewächshaus sowie ein Brennholzlager. Ebenso gehört eine Beton-Fertiggarage zum Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Friedlin, Herscheid (58849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage des Herscheider Ortsteils Friedlin. Friedlin liegt ca. 3 km vom Herscheider Ortskern entfernt Richtung Plettenberg. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Herscheid ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen mit ca. 7.000 Einwohnern und gehört zum Märkischen Kreis. Das Gemeindegebiet ist Teil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge. Die Gemeinde hat sich zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt und wurde 2021 offiziell als staatlich anerkannter Erholungsort ausgezeichnet. Die Herscheider Industrie ist vornehmlich durch Zulieferbetriebe für die Automobilbranche geprägt.

Herscheid ist im öffentlichen Nahverkehr aus den Nachbarstädten Plettenberg und Lüdenscheid per Bus erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnabfahrt ist Lüdenscheid Süd an der A 45. Herscheid erreicht man nach rund 6 Kilometer über die L 561. Die B 229 verläuft im Versetal in unmittelbarer Nähe des Gemeindegebietes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Hauptschule und mehrere Kindertageseinrichtungen sind in Herscheid vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.935,29 €/m²

Provision für Käufer

2,50% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.935,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

803 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.481 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNG

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WICHTIGE HINWEISE

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kober & Henke GmbHGewerblicher Anbieter

Freiheitstraße 17, 58791 Werdohl

Partnerschaft

Herr Sebastian KoberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7zp5e

Referenznummer: KH-523