Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €6.606,91 €/m²

Finanzierung ab 4135 €/Monat

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6Zimmer

150,6 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Alsterdorf, Hamburg / Alsterdorf (22297)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 571 m² großen, rechteckig geschnittenen Grundstück vorstellen zu dürfen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Liebhaber, die sich den Traum vom Eigenheim nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten, denn es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus, das Potenzial für kreative Umgestaltungen bietet.

Das Gebäude steht zentral auf dem Grundstück und ermöglicht eine harmonische Aufteilung zwischen dem Vorgarten und dem großzügigen rückwärtigen Gartenbereich. Diese vorteilhafte Positionierung schafft eine angenehme Balance zwischen Zugänglichkeit und Privatsphäre. Der einladende Vorgarten verleiht dem Haus eine freundliche Ausstrahlung, während der nach Westen ausgerichtete rückwärtige Garten vor allem in den Nachmittagsstunden von reichlich Sonne verwöhnt wird - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der flexible Grundriss, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, so dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist der separate Außenzugang zum Kellergeschoss, der für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet, um Fahrzeuge bequem und sicher abzustellen. Sie erleichtert nicht nur den Alltag, sondern bietet auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel zu beginnen und sich mit etwas Engagement ein modernes und stilvolles Zuhause in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage zu schaffen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Hamburgs - im idyllischen Stadtteil Alsterdorf. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Stichstraße, die Ruhe und Privatsphäre bietet und sich gleichzeitig durch ihre exzellente Anbindung und Nähe zur Natur auszeichnet. Dies macht sie zu einer idealen Adresse für Familien und Paare.

Die grüne Umgebung wird besonders durch die malerischen Ufer der Alster geprägt, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Diese bieten nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern laden auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Sport treiben, Fahrradfahren oder gemütliche Spaziergänge - die Umgebung bietet perfekte Möglichkeiten für eine aktive Erholung im Freien.

In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet die Hamburger Innenstadt oder das Alstertaler Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot. Wer kleinere Boutiquen und charmante Cafés bevorzugt, wird im nahegelegenen Eppendorf oder Winterhude fündig - beides nur wenige Autominuten entfernt und bekannt für ihre einladende, lebendige Atmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U1 mit der Station Alsterdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Zusätzlich bieten mehrere Buslinien in der Umgebung eine hervorragende Mobilität, sodass auch andere Stadtteile und der Flughafen bequem und schnell erreichbar sind. Die gute Autobahnanbindung sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Regionen.

Diese Lage kombiniert in idealer Weise urbane Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung - eine seltene Gelegenheit in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs.

Stichworte Nutzfläche: 84,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen