Einfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €4.356 €/m²

Finanzierung ab 4082 €/Monat

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8Zimmer

225 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

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Die Immobilie TOP EINBAUKÜCHE, TERRASSE, BESTLAGE LEIPZIGS

Zum Verkauf steht ein im Musikviertel gelegenes Einfamilienhaus inkl. einem Apartment, Terrasse, Gewerberaum und einer Designer-Küche.

Das Wohnobjekt besteht aus 2 Einheiten, einem Einfamilienhaus von ca. 160 m² Wohnfläche und einem Apartment (Anliegerwohnung) von ca. 65 m² Wohnfläche. Die
Gesamtfläche liegt bei ca. 225 m² Wohnfläche.

Die Einheiten verfügen über zwei separate Eingänge im Treppenhaus.

Durch den Flur gelangen Sie zu dem geräumigen Ess- und Wohnbereich, mit einer hochwertigen Einbauküche welche mit erstklassigen Topmarkengeräten integriert ist. Der Einkaufspreis vor 5 Jahren lag bei 40.000,00 €. Außerdem gibt es in der Wohnküche genügend Platz für einen größeren Esstisch. Aus der Küche können Sie auf die große westlich ausgerichtete Terrasse herausgehen und die letzten Sonnenstrahlen fangen. Zur Terrasse haben Sie zusätzlich den Zugang aus dem Schlafzimmer.

Die Wohneinheit verfügt über zwei Büroräume, die später auch als Kinderzimmer genützt werden können. Ein großes und geräumiges Bad mit Badewanne und einer Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Auch ein zusätzliches kleines WC ausgehend vom Schlafzimmer lässt Sie mit einer großen Familie praktisch den Alltag beginnen.

Im großen Schlafzimmer haben Sie jede Menge Aufbewahrungslösungen, wie eine eingebaute Garderobe und ein innenliegender Kleiderschrank.

Auf der Terrasse ist schon ein Grillplatz, für Sie reserviert. An Wochenenden würden Sie hier den Tag ausklingen lassen, Ihre Freunde zum Relaxen einladen und mit Kindern spielen. Der Floßplatz-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt hat keinen Instandhaltungsrückstau und kann ab sofort bezogen werden!

Mehr Bilder bekommen Sie nach einer Anfage. Vorteile im Überblick - Best Lage Leipzigs im Musikviertel

- 3 Bäder;

- Einbauküche mit Topmarkengeräten;

- zentrumsnah;

- Mögliche Einnahmen von ca. 32.000,00 € vom Apartment

- Apartment;

- 4 Stellplätze;

- Wohnfläche ca. 225,00 m²;

- Dach im guten und neuen Zustand;

- Innenhof;

- Terrasse;

- teure Einbauküche im Kaufpreis;

- Haltestelle der ÖPNV direkt vor der Haustür;

- Sehenswürdigkeiten in der Nähe Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend