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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €4.608 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.134 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andreas Peter
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnen, wo andere träumen - Idyllisches Einfamilienhaus mit Pool am Oranienburger Kanal

Kurzbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus am Oranienburger Kanal verbindet modernen Wohnkomfort mit südländischem Flair. Genießen Sie Urlaubsmomente im eigenen Garten mit Pool und großzügigem Wintergarten Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.134 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden.

Das Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:
. 4 helle Zimmer
. ein gemütlicher Wintergarten
. 2 Bäder (im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und WC, im Erdgeschoss mit Dusche und WC)
. ein Balkon
. eine Küche mit Einbauküche und Essbereich im Erker
. ein einladender Wohnbereich

Der großzügige Garten lässt keine Wünsche offen. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort für die Seele oder für gärtnerische Projekte - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der eingelassene Pool (ca. 5 m x 10 m) sorgt für Urlaubsfeeling direkt vor der Tür. Genießen Sie sonnige Tage mit Familie und Freunden und lassen Sie die Abende entspannt im Garten ausklingen.

In den kühleren Monaten bietet der Wintergarten einen gemütlichen Ort, um die Natur im Warmen zu genießen, während der Wohnbereich zu geselligen Abenden einlädt.

Das Nebengebäude/Gästehaus ist ideal für Hobbys, Homeoffice oder ein stilles Gewerbe. Es verfügt über ein kleines Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen eigenen Hauswasser-Brunnen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Schuppen auf dem Grundstück.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Oranienburg, direkt am idyllischen Oranienburger Kanal und in unmittelbarer Nähe zum Bootshafen.

Oranienburg, mit rund 45.000 Einwohnern, ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und gehört zum Berliner Umland. Ein Highlight der Stadt ist der Schlosspark im Herzen von Oranienburg. Dieser bietet mit seiner Orangerie ein vielseitiges Natur- und Freizeiterlebnis für alle Generationen - ob zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Unternehmungen.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Anbindung an Berlin ist optimal: Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie die Berliner Innenstadt in nur etwa 40 Minuten. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B96 sowie die Autobahnen A10 und A111 schnell erreichbar, sodass auch das Zentrum von Berlin in rund 40 Minuten erreicht werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.607,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.607,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.413 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.162 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Andreas PeterDein Kontakt
Online-ID: 2g4hy5t
Referenznummer: 43130110-103020
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