Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.675 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

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4Zimmer

130,5 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

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Tarup, Flensburg / Tarup (24943)

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Inmitten des begehrten Stadtteils Tarup in Flensburg, abgeschirmt in zweiter Reihe und über eine private Zufahrt erreichbar, erwartet Sie dieses junge und stilvolle Reihenmittelhaus - ideal für Ihre Familie. Die im Jahr 2012 errichtete Reihenhausanlage mit 15 Wohneinheiten steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.400 m² und entspricht dem damaligen KfW-70-Standard. Dank der engagierten Pflege und Weiterentwicklung durch die Eigentümer präsentiert sich die gesamte Anlage heute in einem ausgezeichneten Zustand.

Vor Ihrem neuen Zuhause haben Sie ausreichend Platz, um bis zu zwei Fahrzeuge bequem zu parken. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen und vier Zimmer, finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept vor. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - der Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche besticht durch viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei große Terrassentüren führen auf die gepflasterte Terrasse, die mit ihrer westlichen Ausrichtung sonnige Stunden und malerische Sonnenuntergänge verspricht. Dank der elektrischen Markise, die fast die gesamte Breite des Hauses überspannt, können Sie hier auch an heißen Tagen entspannt verweilen. Der gepflegte und überschaubare Garten, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus, bietet zusätzlichen Komfort bei minimalem Pflegeaufwand.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch seine geschmackvolle Gestaltung überzeugt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 78.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1